Sobrado localizado no Jardins França, em uma das regiões mais valorizadas e exclusivas de Goiânia. O imóvel possui terreno com 532,39 m² e área construída de 369,92 m², distribuídos em dois pavimentos com excelente aproveitamento de espaço, arquitetura contemporânea e alto padrão construtivo. No pavimento térreo, conta com garagem coberta para dois veículos, hall de entrada com pé-direito duplo, sala de estar também com pé-direito duplo, sala de jantar, lavabo interno, cozinha com despensa e ampla área gourmet com lavatório e banheiro de apoio. A área externa é integrada ao deck e à piscina com prainha, equipada com aquecimento solar e seis pontos de hidromassagem. O pavimento ainda dispõe de área de serviço, quarto de serviço, dois depósitos e pátio de serviço descoberto. No pavimento superior, o imóvel oferece uma suíte máster com varanda e closet, além de três suítes adicionais e uma sala íntima, proporcionando conforto e privacidade. O sobrado apresenta diferenciais que reforçam o alto padrão, como previsão para elevador, sistema de água quente e fria com aquecimento por boiler, porcelanato em grandes formatos, telhado em laje impermeabilizada, esquadrias em acabamento preto fosco, persianas automatizadas nos quartos e rede frigorígena instalada nos dormitórios e ambientes sociais. Os acabamentos são de alto nível, com pedras nobres e revestimentos selecionados. A suíte máster conta com bancada em Mont Blanc, enquanto os banheiros das suítes possuem bancadas em Crema Marfil. A cozinha, área gourmet e banho externo utilizam Matarazzo escovado, e o lavabo interno possui acabamento em Taj Mahal. A escada também é em Mont Blanc, e a área de serviço e banho de serviço utilizam granito Preto São Gabriel escovado. Os peitoris e soleiras são em Preto São Gabriel escovado, com destaque para as salas, que recebem acabamento em Taj Mahal. A borda da piscina é em Matarazzo escovado e o espelho d?água em Taj Mahal. Os pisos e revestimentos são assinados por grandes marcas, com destaque para Portinari, Roca e Portobello. O piso geral da casa e revestimento da cozinha utilizam Portinari Sculptore BE NAT em grandes formatos de 120 x 120 cm. O deck da piscina recebe Portinari Sculptore BE HARD, enquanto o lavabo conta com acabamento Roca Navona. Os banheiros das suítes utilizam Roca Boulevard Beige, e a suíte master recebe Portobello Moonlight Off White. As áreas de serviço e apoio utilizam Portinari Distrito, e a área externa conta com acabamento em fulget. Imóvel ideal para quem busca sofisticação, alto padrão de acabamento, tecnologia e localização privilegiada em condomínio fechado. Cuidamos de todo o processo de financiamento imobiliário, análise de crédito e documentação, oferecendo acompanhamento completo até a entrega das chaves. R$ 4.780.000 BrasHauz Negócios Imobiliários Kamilla Verônica - CRECI 36.675 Telefone e WhatsApp: (62) 98174-6923